EL PERITAJE EN EMBARGOS Y SUBASTAS
¿Cómo se fija el valor de los bienes muebles e inmuebles que van a ser subastados?
Por acuerdo de las partes sobre su valor (acuerdo al que se puede llegar antes o durante la ejecución) o por avalúo realizado por un perito tasador. En la Asociación de Aragón de Pericias Judiciales y Extrajudiciales contamos con varios peritos expertos en valoraciones con amplia experiencia.
¿Qué se valora?
El valor de mercado, sin tener en cuenta las cargas o gravámenes. Evidentemente, los bienes salen a subasta después de deducir de su valor todas las cargas y derechos anteriores al gravamen al derecho que se ejecute; alzándose el embargo si el valor de cargas y gravámenes iguala al valor del bien. La labor del perito es fundamental para ofrecer una valoración ajustada a la realidad del bien objeto de tasación y de él depende la elección del método apropiado para realizar la tasación (comparación de muestras, valor real, etc.).